1、開盤監測

本周漳州市區無項目開盤入市。

2、供求走勢

本周商品住宅保持斷供狀態，成交表現為量漲價跌態勢，面積低位回升至0.88萬㎡，成交主力為南湖一號、錦繡碧湖和品悅四季，成交量中單價低于萬元/㎡占比近5成，均價因此結構性下跌至10395元/㎡。

本周各結構段主力軍保持不變，面積段110-120㎡和80-90㎡占比分別達29%和22%，單價段1.0萬以下占比超5成，遙遙領先其余單價段，總價段百萬以下以41%占比穩居首位，剛需繼續主導市場成交結構。

本周市區無別墅供應與成交，目前市場上僅少量別墅產品在售。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應方面：本周市區無商住地供應；

成交方面：本周市區無商住地成交。

版權 克而瑞福建區域

數據統計 2025.5.5-5.11

來源：克而瑞廈門地產