1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無 項目開盤 。

2、供求走勢

本周新房市場再度斷供，成交則表現(xiàn)為量跌價漲態(tài)勢，面積回落至1.17萬㎡，主力為建發(fā)瑞云、吾悅品悅四季和聯(lián)發(fā)君領(lǐng)壹號，因成交結(jié)構(gòu)中低價產(chǎn)品占比下滑，均價結(jié)構(gòu)性回漲至11652元/㎡。

本周面積段80-90㎡在多盤助力下，以占比3成領(lǐng)先，120-130㎡則位列第二，單價段1.0萬以下和1.0-1.2萬以32%并列第一，1.2-1.4萬占比25%緊追其后，剛需與改善并駕齊驅(qū)，高價總價段占比有所上升。

本周市區(qū)別墅市場已連續(xù)斷供9周，成交則表現(xiàn)為量價齊漲態(tài)勢，面積達1250㎡，分別來自勵歐南湖一號、聯(lián)發(fā)君樾西湖和漳龍城央之尚，均價結(jié)構(gòu)性攀升至16169元/㎡。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無商住地成交。

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數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2025.10.27-11.2