1、開盤監測

本周漳州市區無 項目開盤 。

2、供求走勢

本周新房市場保持斷供狀態，成交量價呈現小幅度振蕩態勢，面積微漲至0.60萬㎡，主力南湖一號、建發瑞云和華昌上郡，整體以零星成交為主，主力結構無明顯變化，均價平穩至11164元/㎡。

本周面積段80-90㎡與120-130㎡以占比20%并列第一，單價段集中于1.0萬以下和1.0-1.2萬，分占39%和35%，結構向剛需傾斜，總價段100萬以下以占比39%領先，100-120萬占比跌至22%。

本周市區別墅市場依舊無新增，成交4套，面積攀升至786㎡，分別來自城投華昌上郡和聯發君樾西湖，產品覆蓋聯排和疊墅，均價受項目變化而結構性跌至15509元/㎡。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應方面：本周漳州市區無商住地供應；

成交方面：本周漳州市區無商住地成交。

版權 克而瑞福建區域

數據統計 2025.11.17-11.23

來源：克而瑞廈門地產