1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無 項目開盤 。

2、供求走勢

本周新房市場斷供，成交表現(xiàn)為量穩(wěn)價回漲態(tài)勢，面積約0.56萬㎡，主力勵歐南湖一號和建發(fā)瑞云，二者占比近5成，其余項目均為個位數(shù)成交，主力結(jié)構(gòu)以剛改為主，均價結(jié)構(gòu)性回漲至11299元/㎡。

本周面積段80-90㎡以占比32%摘得首位，120-130㎡緊追其后，單價段1.0萬以下、1.0-1.2萬和1.2-1.4萬分占38%、34%和21%，剛改結(jié)構(gòu)段占比回升，總價段100萬以下和100-120萬占比均破30%。

本周市區(qū)別墅市場無新增供應(yīng)，成交2套，面積約0.04萬㎡，仍來自勵歐南湖一號，分別覆蓋疊墅與聯(lián)排，均價受產(chǎn)品結(jié)構(gòu)變化而回漲至17201元/㎡。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無商住地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2025.11.10-11.16

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)