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本周新房市場僅新增少量別墅產品，面積約0.35萬㎡，成交呈現量價齊跌態勢，面積僅0.57萬㎡，主力南湖一號、建發瑞云和璞樾丹霞均為零星成交，均價因結構向低價剛需傾斜而下跌至10906元/㎡。

本周新房市場再度斷供，成交則表現為量跌價漲態勢，面積回落至1.17萬㎡，主力為建發瑞云、吾悅品悅四季和聯發君領壹號，因成交結構中低價產品占比下滑，均價結構性回漲至11652元/㎡。

本周新房新增面積約1.14萬㎡，備案系統完成升級，多盤迎來集中備案，成交面積暴增至2.02萬㎡，主力為建發瑞云、南湖一號和禹洲城上城，因成交結構中低價產品占比提升，均價跌至10775元/㎡。

本周市區禹洲城上城加推，時隔2年推出三期新品，共135套房源，主力戶型為79-89-105-122㎡三/四房，折后均價約11500元/㎡，項目沉寂太久，市場關注度降低，蓄客不足，去化一般。

本周新房市場迎來玖頌西湖和湖灣之尚新增供應約1.62萬㎡，成交則呈現量價齊跌態勢，面積回落至0.67萬㎡，成交主力依舊是建發瑞云和南湖一號，主力結構中低價占比回升，均價跌至11203元/㎡。

本周建發瑞云再獲批新證，新增面積約0.83萬㎡，同步備案助力成交量大幅增長，面積回升至0.96萬㎡，環比上漲80.6%，均價因改善產品占比攀高而再度回漲，達11959元/㎡，環比上漲10.3%。

本周市區商住斷供，成交呈現量價齊跌態勢，面積約0.53萬㎡，環比下跌52.1%，各項目僅零星成交，建發瑞云、品悅四季和南湖一號以微弱優勢領先，均價因改善產品占比回落而結構性跌至10840元/㎡。

本周僅新增供應面積約0.20萬㎡，成交量價則呈現小幅度波動，面積微增至1.11萬㎡，成交主力為銀河廣場、南湖一號和建發瑞云，產品結構無明顯變化，改善和剛需并行，均價微跌至11479元/㎡。

本周璞樾丹霞獲批預售面積約0.67萬㎡，隨著建發瑞云首輪集中簽約結束，成交呈現量價齊跌態勢，面積回落至1.08萬㎡，主力為建發瑞云、璞樾丹霞和丹霞云邸等盤，均價結構性跌至11657元/㎡。

本周商品住宅由華昌上郡貢獻供應面積約2.87萬㎡，成交量則在建發瑞云助力下創年內周度新高，面積達2.44萬㎡，環比上漲539.7%，其單盤占比近7成，均價亦受其影響，結構性攀升至12541元/㎡。