漳州國貿(mào)潤園近600套房源近日提前交付使用

    從一紙樓書、一片沙盤，到實實在在地置身其中，感受垣壁撐起的一方溫馨空間……交房，對盼星星盼月亮的置業(yè)者而言，無疑是個幸福的時刻。臨近年底，市面上又有一波房源即將交付使用。面對交房這個“掀起蓋頭”的環(huán)節(jié)，各大房企絲毫都不敢怠慢，精心做足了各種準(zhǔn)備迎接終極“大考”。

    上千套房源交付使用

    “再美的遠(yuǎn)方也抵不過家的溫暖。”11月24日至28日，漳州國貿(mào)潤園一期二標(biāo)段提前交房。本次交付使用的樓棟包括6#、7#、8#、9#、37#、38#、39#棟及部分店鋪，一共有房源近600套。交付使用的時間比預(yù)定時間提前了兩個多月。為了讓業(yè)主感受回家的溫馨，國貿(mào)潤園精心定制了一站式交房服務(wù)，工作人員隨時為業(yè)主答疑解惑。

    從11月24日起，漳州萬科城（02地塊）璟園11#、12#、13#也迎來交房時刻。本次項目交付使用的房源有680多套。漳州萬科城是全國第37座萬科城，為近80萬平方米人文山水大城，業(yè)主入住后可享受高效、優(yōu)質(zhì)、便捷的配套資源。

    近日，位于市區(qū)江濱路中段、九龍江畔戰(zhàn)備大橋西側(cè)的外灘明珠花園二期也舉行了交房儀式。交房當(dāng)天，整個小區(qū)籠罩在一片紅火的景象中。井然有序的交接流程、貼心的交房服務(wù)，讓業(yè)主倍感舒適，更提前體會了“歸家”的感覺。外灘明珠花園屬福建東盛集團(tuán)旗下力作，項目沿江而立，其二期總建筑面積約5萬平方米，共有房源近300套，為40——170平方米的沿江一線公園江景房，現(xiàn)二期已全部交付使用。

    此外，福晟錢隆公館、福晟錢隆樽品、一品江山等項目，近期也有房源將交付使用。

    交付口碑影響后續(xù)銷售

    “如果說房地產(chǎn)行業(yè)有什么事情是比賣房還要難的，那一定是交房。”對于交房，多位業(yè)內(nèi)人士發(fā)出這樣的感慨。的確，對于開發(fā)商而言，賣房時可以有著星星月亮般的承諾，賣的不過是個預(yù)期。但交房就像是丑媳婦見公婆，面對的是幾百雙挑剔的眼睛。

    倘若交房過程出現(xiàn)問題，不僅會對業(yè)主造成影響，對樓盤口碑也是很大的傷害，對于還有房源的項目而言，更有可能影響到后續(xù)的銷售。當(dāng)然，如果交付過程十分順利，則能夠形成良好口碑，對接下來的項目推介自然有著“錦上添花”的效果。

    面對交付這一“終極大考”，各大房企可謂做足了功課。除了在交房過程中盡量做到盡善盡美、服務(wù)周到，不少房企更是先行一步，通過工地開放日等活動，將工地和房屋“素顏”展示給置業(yè)者，提前發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。漳州國貿(mào)潤園、漳州萬科城、大唐印象、一品江山等項目都曾舉辦過此類活動，讓業(yè)主近距離了解房屋建設(shè)進(jìn)度、安全問題、居住環(huán)境等情況，提前實地感受自己未來的家。業(yè)主到了施工現(xiàn)場，除了詳盡了解樓盤的品質(zhì)，也可提出相關(guān)意見和建議，方便房企進(jìn)一步提升項目品質(zhì)，為后期交房做好準(zhǔn)備。

    收房還要多個心眼

    盡管各大房企對交房工作都是嚴(yán)陣以待，但不可否認(rèn)的是，歷年來交房期間也是投訴最多的時候。不論是質(zhì)量不過關(guān)，還是配套不到位，抑或是夸大宣傳，“理想與現(xiàn)實的差距”總是讓不少業(yè)主煩惱不已。因此業(yè)內(nèi)人士提醒，業(yè)主在收房過程中，切不可被激動沖昏了頭。多個心眼、牢記各種手續(xù)，才能做到皆大歡喜。

    首先，接到收房通知后，業(yè)主要仔細(xì)研究合同中的交房約定，充分了解交房時屬于自己的權(quán)益有哪些。其次，收房時，要先進(jìn)行驗房，確認(rèn)各項都合格后，再辦理收房手續(xù)。同時，不要忘了向開發(fā)商索要或查閱《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》等相關(guān)文件。■記者 曾婷婷 文/圖