1、開盤監測

本周漳州市區無 項目開盤 。

2、供求走勢

本周新房市場斷供，成交在經過月底集中沖高后再度進入調整期，面積跌至0.32萬㎡，主力為錦繡碧湖、勵歐南湖一號&玖頌西湖等盤，各項目僅零星成交，均價結構性回落至11461元/㎡。

本周僅成交27套，面積段110-120㎡和80-90㎡保持領先，單價段1.0萬以下重回首位，占比41%，1.0-1.2萬以26%退至第二，總價段百萬以下以占比44%斷層第一，180-200-220萬分別以11%并列第二。

本周市區別墅市場保持斷供狀態，新盤城投66號院、漳龍龍江之尚仍處預約中，成交1套，面積172㎡，來自勵歐南湖一號疊墅產品，均價結構性下跌至12233元/㎡。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應方面：本周漳州市區無商住地供應；

成交方面：本周漳州市區無商住用地成交。

版權 克而瑞福建區域

數據統計 2025.12.1-12.7

來源：克而瑞廈門地產