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當前漳州市區商品住宅已連續斷供6周，市場持續低迷，成交量價保持小幅度波動，周度僅成交0.75萬㎡，主力成交項目為保利世茂璀璨濱江和特房錦繡碧湖、建發縵云，成交結構無變化，均價維穩至1280

本周漳州市區商品住宅依舊零供應，成交呈現量價齊跌態勢，成交量僅為0.71萬㎡，環比下跌20.8%，主力成交項目為特房錦繡碧湖和建發縵云，整體成交結構剛需占比回升，均價結構性跌至12918元/㎡。

7月為樓市傳統銷售淡季，漳州市區房地產市場活躍度進一步下滑，一級土地市場無商住地上架，二級新房市場商品住宅斷供，無新盤加推，各案場無大型營銷活動，市場透露著無力感，成交再下探，各家

漳州市區商品住宅連續4周零供應，本周成交量低位增長至0.90萬㎡，環比上漲12.4%，主力成交項目為特房錦繡碧湖和保利世茂璀璨濱江，整體成交結構無明顯變化，均價微跌至13721元/㎡。

漳州市區商品住宅已連續2周斷供，本周成交表現為量價齊漲態勢，成交量觸底回漲，面積達0.72萬㎡，環比上漲11.2%，主力結構中改善產品占比回升，均價受其影響攀高至15178元/㎡，環比上漲9.5%。

本周漳州市區商品住宅無新增供應，年中業績沖刺過后，企業進入銷售休整期，成交呈現斷崖式下跌，面積僅達0.65萬㎡，環比下跌65.0%，主力成交結構無明顯變化，均價維穩至13863元/㎡。

2023年6月，漳州市商品住宅成交面積6.37萬㎡，環比下跌52%，均價13792元/㎡，環比下跌1.43%； 截止最新數據，漳州市區商品住宅在售存量面積102.32萬㎡，按近一年市區商品住宅月均去化量計算，目

本周漳州市區商品住宅新增供應面積約1.22萬㎡，成交表現為量升價跌態勢，面積低位回升至1.42萬㎡，環比上漲19.3%，個別項目以價換量持續，整體成交主力依舊集中于剛需產品，均價微跌至13551元/

本周漳州市區商品住宅無新增供應，成交呈現量價齊跌態勢，面積微跌至1.19萬㎡，環比下滑4.0%，整體成交結構無變化，個別項目借助618以價換量，集中備案下致均價回落至13736元/㎡，環比下滑1.8%

2023年5月，漳州市商品住宅新增供應10.39萬㎡，成交面積13.26萬㎡，環比上漲85.97%，均價13992元/㎡，環比上漲0.54%。