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本周市區(qū)迎來(lái)新盤(pán)城投華昌上郡獲批預(yù)售，供應(yīng)面積約0.92萬(wàn)㎡，成交呈現(xiàn)量跌價(jià)漲態(tài)勢(shì)，面積回落至1.44萬(wàn)㎡，主力項(xiàng)目為錦繡碧湖和城投云璟，成交結(jié)構(gòu)改善占比回升，均價(jià)攀升至12185元/㎡。

本周市區(qū)商住市場(chǎng)持續(xù)斷供，成交量?jī)r(jià)呈現(xiàn)雙雙回漲態(tài)勢(shì)，面積攀升至1.31萬(wàn)㎡，主力貢獻(xiàn)為勵(lì)歐南湖一號(hào)、建發(fā)朗云和吾悅品悅四季，均價(jià)在多套別墅產(chǎn)品的影響下結(jié)構(gòu)性回升至12026元/㎡。

本周商住市場(chǎng)新增264套房源，供應(yīng)面積約3.74萬(wàn)㎡，成交呈現(xiàn)量跌價(jià)漲態(tài)勢(shì)，面積微跌至1.02萬(wàn)㎡，主力貢獻(xiàn)仍為勵(lì)歐南湖一號(hào)和吾悅品悅四季等，成交結(jié)構(gòu)中低價(jià)占比回落，均價(jià)持漲至11799元/㎡。

本周市區(qū)商住市場(chǎng)斷供，成交呈現(xiàn)量跌價(jià)漲態(tài)勢(shì)，面積跌破2萬(wàn)㎡水平線，僅至1.79萬(wàn)㎡，主力成交項(xiàng)目為建發(fā)朗云&西湖望月和勵(lì)歐南湖一號(hào)，成交結(jié)構(gòu)中低價(jià)剛需占比滑落，均價(jià)微漲至11065元/㎡。

本周市區(qū)新盤(pán)獲批預(yù)售，新增面積約1.07萬(wàn)㎡，成交量高位滑落，跌至1.52萬(wàn)㎡，主力成交項(xiàng)目為特房錦繡碧湖、勵(lì)歐南湖一號(hào)和吾悅品悅四季，改善占比小幅度回升，均價(jià)再微漲至11887元/㎡。

本周市區(qū)迎來(lái)新盤(pán)璞悅丹霞開(kāi)盤(pán)，推出1#、8#樓，共144套房源，戶型涵蓋80-82-89㎡三房，均價(jià)約7700元/㎡，項(xiàng)目蓄客時(shí)間僅1個(gè)月，且周邊配套不夠完善，以低價(jià)引流促成部分成交。

國(guó)慶節(jié)后第二周，市區(qū)商品住宅斷供，成交備案呈現(xiàn)回落態(tài)勢(shì)，面積跌至2.56萬(wàn)㎡，環(huán)比下跌15.2%，主力成交項(xiàng)目為特房錦繡碧湖、勵(lì)歐南湖一號(hào)和建發(fā)璞云，均價(jià)受其影響微漲至11540元/㎡。

本周市區(qū)商品住宅僅獲批供應(yīng)約0.66萬(wàn)㎡，9.24新政有效提振市場(chǎng)信心，國(guó)慶期間成交迎來(lái)暴漲，面積攀升至3.03萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲367.7%，主力成交中改善占比回升，均價(jià)結(jié)構(gòu)性漲至11296元/㎡。

本周市區(qū)商品住宅僅建發(fā)璞云獲批預(yù)售，新增供應(yīng)約0.58萬(wàn)㎡，長(zhǎng)假期間備案暫緩，面積僅至0.65萬(wàn)㎡，成交主力為勵(lì)歐南湖一號(hào)、建發(fā)西湖望月&朗云等，剛需占比高位，均價(jià)結(jié)構(gòu)性跌至10193元/㎡。

本周市區(qū)商品住宅由高新區(qū)貢獻(xiàn)供應(yīng)約4.20萬(wàn)㎡，成交呈現(xiàn)量漲價(jià)跌態(tài)勢(shì)，面積攀升至1.46萬(wàn)㎡，勵(lì)歐南湖一號(hào)、建發(fā)朗云和特房錦繡碧湖保持主力不變，均價(jià)隨頭部項(xiàng)目占比上漲而跌至10813元/㎡。