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本周商品住宅依舊無新增供應，成交迎來量價齊漲態(tài)勢，面積時隔7周回至萬平方線，達1.08萬㎡，成交主力為南湖一號、錦繡碧湖和建發(fā)璞云，成交結構中低價剛需占比回落，均價攀升至11308元/㎡。

本周商品住宅保持斷供狀態(tài)，成交表現為量漲價跌態(tài)勢，面積低位回升至0.88萬㎡，成交主力為南湖一號、錦繡碧湖和品悅四季，成交量中單價低于萬元/㎡占比近5成，均價因此結構性下跌至10395元/㎡。

4月漳州市區(qū)商品住宅新增供應2.01萬㎡，成交面積3.18萬㎡，環(huán)比分別下滑79.2%和38.3%，供應端與需求端均出現深度調整。價格方面，漳州市區(qū)商品住宅均價11990元/㎡，環(huán)比上漲3.08%。近3個月成交

本周商品住宅新增96套房源，面積約1.09萬㎡，成交表現為量穩(wěn)價漲態(tài)勢，面積微增至0.83萬㎡，成交主力為錦繡碧湖和南湖一號，成交結構中改善產品占比居高，均價受其影響結構性攀升至12767元/㎡。

本周商品住宅新增100套房源，面積約0.91萬㎡，成交呈現量價齊漲態(tài)勢，面積持漲至0.81萬㎡，成交主力依舊是南湖一號、錦繡碧湖，但整體結構中剛改產品占比回升，均價結構性攀升至12067元/㎡。

本周住宅新增面積約4.52萬㎡，均來自城投云璟，成交呈現量漲價跌態(tài)勢，面積攀升至1.36萬㎡，成交三大主力為南湖一號、翡麗印象和君領壹號，均價受低價剛需產品占比回升而結構性跌至10825元/㎡。

本周市區(qū)商品住宅已斷供7周，持續(xù)消化庫存，成交呈現量漲價跌態(tài)勢，面積微漲至1.22萬㎡，主力為吾悅品悅四季和勵歐南湖一號，成交結構中改善房源占比回落，均價結構性下滑至11725元/㎡。

本周商品住宅保持斷供狀態(tài)，成交表現為量跌價漲態(tài)勢，面積僅1.06萬㎡，主力為錦繡碧湖、勵歐南湖一號和建發(fā)璞云，小體量下，均價隨著結構中改善產品占比回升而明顯波動，本周攀升至12706元/㎡。

市區(qū)商品住宅已連續(xù)斷供5周，市場以消化庫存為主，本周成交呈現量漲價微跌態(tài)勢，面積回升至1.62萬㎡，主力為勵歐南湖一號、建發(fā)朗云&璞云等，整體成交結構無明顯變化，均價微跌至11603元/㎡。

本周市區(qū)商品住宅斷供，節(jié)后簽約量回升，成交呈現量價齊漲態(tài)勢，面積回升至0.75萬㎡，主力項目為勵歐南湖一號、吾悅品悅四季和錦繡碧湖，成交均價結構性回升至11837元/㎡。