相比住房公積金貸款政策的變化,漳州各大銀行的房貸政策巋然不動。近日,微信朋友圈上,關于“招行、農行取消限貸”的消息傳得十分火熱。不過,記者實地走訪市區多家銀行網點發現,目前各銀行住房按揭貸款政策未見一絲松動。
消息稱,招行將推出房貸利率打折優惠,購房人在本次貸款前,即使名下已有房產,只要之前貸款已全部結清,此次就可按首套房辦理。市區招商銀行一網點工作人員介紹,目前該行并沒有接到過相關通知文件,現行貸款政策仍按照銀監局、總行的規定執行,并未聽說將要發生調整。
而農行則傳出“凡名下無貸款余額(即之前所貸房款已還清)者,即可享受首套房按揭政策,首付最低30%。”對此,農行一網點人員也回復“沒有的事”。隨后,記者走訪中行、光大、建行等其他銀行網點了解到,目前房貸政策仍按照總行、銀監會要求執行的“認房又認貸”政策。“如果名下有房產,那么不管貸款是否結清,再買都算二套房。”中行漳州分行信貸部門工作人員介紹說。
據了解,目前漳州轄區大部分銀行首套房貸款利率區間一般在基準利率上浮15%左右,而首付比例至少30%。二套房貸利率方面,大部分銀行則要上浮15%到20%,首付比例至少60%。
■本報記者 洪躍輝