一看房產中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的地址。

這可以通過看公司的招牌、詢問周圍人該公司的成立情況和經營情況來確定，以防“皮包公司”詐騙。

　　二看房產中介公司營業執照上的營業資質。

　　因為申辦房產中介公司需要一定的條件，并不是隨隨便便就能開的，一些從事二手房中介業務的公司只是申辦了其他性質的營業執照，或干脆不申請營業執照直接進行業務操作，這就為其以后逃避責任埋下了伏筆。

　　三看房產中介公司營業執照上的注冊資金。

　　客戶通過房產中介來交易房屋，最主要的原因是希望在整個交易過程中由第三方來維護雙方的利益。但目前許多小中介的注冊資金僅為人民幣10萬元，一旦發生房產中介卷逃資金的行為，客戶的權益很難得到保障。因此，最好選擇一些注冊資金比較大的品牌中介，萬一發生糾紛，客戶可以通過有關途徑得到妥善解決。

　　四看房產中介公司是否擁有合法的房地產經紀人，是否由房地產經紀人為你提供中介服務。

　　因為根據有關法律規定，二手房中介從業人員必須擁有房地產經紀人資質，房地產經紀人在從事二手房中介過程中，如有任何違法或對客戶不利的情況發生，有關部門可以通過政府相關的行政措施對其進行相應處罰。

　　五看房產中介公司與你簽訂的居間合同是否經過有關部門的備案。

　　由于二手房交易中有很多專業術語和一些行規慣例，而國家并未要求所有的二手房中介都要使用法定文本，允許房產中介公司與委托方自由協商簽訂相關的委托合同或中介公司自行制定的格式居間合同。而對于格式合同的使用要求，就是其應在當地工商管理部門進行備案，在備案時工商局會對相關條款進行審核，經過備案的合同基本上能保障消費者的合法權益。

　　六看房產中介公司是否有專門的業務人員負責簽約并辦理相關的后續服務。

　　目前市場上，小中介一般由業務員全程處理所有事項，大的品牌公司則分工較細，會將房產交易的前端和后續分開，由房地產經紀人從事前端的房產開發、帶看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外再設立專門部門從事簽訂房地產買賣合同，辦理過戶、貸款、領證等手續。這樣既有利于資源優化，又可以確保交易的安全性。