2025年8月漳州市區房企銷售排行榜

版權 ｜ 克而瑞福建區域

榜單解讀

紅盤帶動，商品住宅量價齊升

8月雖作為傳統淡季，但在數據層面打破淡季頹勢，迎來階段性復蘇，市區商品住宅成交量與成交價格實現同環比雙重上漲。本月供應新增8.04萬㎡，同比上漲41.4%，環比下跌13.9%，供應節奏略有調整；成交端表現較為亮眼，本月成交5.21萬㎡，同比上漲24.2%，環比上漲77.2%，成交均價同步走高達11834元/㎡，同比增長4.5%，環比增長8.4%，市場熱度顯著回升。

其中，新入市項目建發瑞云成為本月市場核心驅動力，其成交面積與成交金額分別占據市區總量的40%和43%，是當之無愧的“紅盤”。該項目作為建發在漳州的首個“四代宅”產品，憑借核心區位優勢、優質生活配套、出色的產品打造能力，再疊加建發品牌積累的良好市場口碑，為項目首開熱銷奠定堅實基礎，成為拉動全市商品住宅量價上漲的關鍵力量。

宅地供應提速，改善型房源儲備充足

建發瑞云熱銷帶動建發&漳龍雙登頂

結語

隨著“金九”傳統銷售旺季到來，漳州房企將進一步加快推盤節奏，并大概率加大折扣優惠力度，以搶占市場份額。從供應端來看，禹洲城上城三期、勵歐南湖一號御墅等新品預計將于9月入市；此前熱銷的建發瑞云也將持續加推，多重供應助力下，新房成交量有望穩步回升。

同時，市場預熱動作已提前展開，城投66號院、漳龍龍灣之尚、漳龍怡康之尚等新盤將陸續開放展廳，開啟前期蓄客工作。這些項目的推進，將為 2025 年第四季度漳州商品住宅市場提供充足房源。

漳州市區榜單