1、開盤監測

本周漳州市區無項目開盤入市。

2、供求走勢

本周僅新增供應面積約0.20萬㎡，成交量價則呈現小幅度波動，面積微增至1.11萬㎡，成交主力為銀河廣場、南湖一號和建發瑞云，產品結構無明顯變化，改善和剛需并行，均價微跌至11479元/㎡。

本周面積段110-120㎡以占比21%躍居第一，80-90㎡退至第二，單價段1.0萬以下和1.0-1.2萬分別占比38%和29%，結構以剛需為主，占比近7成，受此影響總價段100萬以下以斷層優勢領先，占比達40%。

本周市區別墅市場由城投華昌上郡貢獻供應面積約0.20萬㎡，主要產品為209-230㎡聯排，成交僅1套，面積約202㎡，來自勵歐南湖一號，均價約15181元/㎡。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應方面：

成交方面：本周市區無商住地成交 。

版權 克而瑞福建區域

數據統計 2025.8.25-8.31