1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無項目開盤入市。

2、供求走勢

本周商品住宅由華昌上郡貢獻供應(yīng)面積約2.87萬㎡，成交量則在建發(fā)瑞云助力下創(chuàng)年內(nèi)周度新高，面積達2.44萬㎡，環(huán)比上漲539.7%，其單盤占比近7成，均價亦受其影響，結(jié)構(gòu)性攀升至12541元/㎡。

本周建發(fā)瑞云成交套數(shù)占比66%，四代宅產(chǎn)品助力成交結(jié)構(gòu)段向改善靠攏，面積段130-144㎡和120-130㎡保持領(lǐng)先，單價段1.2-1.4萬以占比45%躍居首位，總價段140-160萬和160-180萬以占比20%并列第一。

本周市區(qū)別墅市場無新增供應(yīng)，成交2套，面積約322㎡，均來自聯(lián)發(fā)君樾西湖，均價達22765元/㎡。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應(yīng)方面：本周市區(qū)無商住地供應(yīng)；

成交方面：本周市區(qū)無商住地 成交 。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2025.8.11-8.17