2025年7月漳州市區(qū)房企銷售排行榜

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榜單解讀

市區(qū)商品住宅供漲求落，成交創(chuàng)月度新低

下半年首場(chǎng)土拍來襲，起拍總價(jià)20.05億元

本月市區(qū)土地市場(chǎng)迎來年度第二次掛地，共7宗，其中薌城4宗，高新2宗，龍海1宗，總建約58.02萬㎡，起拍總價(jià)20.05億元，最高樓面價(jià)為5103元/㎡，最低樓面價(jià)僅1576元/㎡，將于8月6日開拍，該批地塊多數(shù)資質(zhì)較為一般，且集中于高庫(kù)存的薌城和高新區(qū)域，市場(chǎng)活躍度一般，本地平臺(tái)公司兜底現(xiàn)象或?qū)⒅噩F(xiàn)。

TOP3房企易主，金額/面積榜冠軍之爭(zhēng)激烈

7月作為樓市傳統(tǒng)淡季，疊加廈門軌道和建發(fā)房產(chǎn)在售項(xiàng)目進(jìn)入尾盤階段，排名靠后，整體房企的銷售操盤金額、面積門檻都有所降低，本月勵(lì)歐地產(chǎn)與漳州城投冠亞軍之爭(zhēng)尤為激烈。

結(jié)語

8月市區(qū)將迎來新盤建發(fā)瑞云首開，作為建發(fā)在漳州的首個(gè)四代宅項(xiàng)目，釋放價(jià)格約1.1-1.3萬元/㎡，引導(dǎo)著市場(chǎng)話題，蓄客情況較為優(yōu)異，開盤或帶動(dòng)市場(chǎng)整體熱度。另外有吾悅品悅四季和勵(lì)歐南湖一號(hào)二期接力入市，幾個(gè)項(xiàng)目具備核心區(qū)域配套，“好房子”產(chǎn)品等項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，市場(chǎng)有望迎來階段性復(fù)蘇，成交量?jī)r(jià)或呈現(xiàn)雙漲態(tài)勢(shì)。

漳州市區(qū)榜單

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)