1、開盤監測

本周漳州市區無項目開盤入市。

2、供求走勢

本周商品住宅新增供應約1.43萬㎡，均來自華昌上郡，成交呈現量漲價跌態勢，面積低位回升至0.70萬㎡，主力成交為南湖一號、城投云璟和湖灣之尚，結構中以低價剛需為主，均價跌至10255元/㎡。

本周主力成交面積段80-90㎡占比達32%，遙遙領先其他面積段，單價段1.0萬以下和1.0-1.2萬分占51%和35%，其余僅占14%，市場成交以低價剛需主導態勢明顯，總價段百萬以下占比達39%，穩居首位。

本周市區別墅市場迎來城投華昌上郡新增11套聯排產品，面積約0.24萬㎡，成交僅1套，來自聯發君樾西湖，均價約18465元/㎡。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應方面：本周市區無商住地供應；

成交方面：本周市區無商住地成交。

版權 克而瑞福建區域

數據統計 2025.7.7-7.13

來源：克而瑞廈門地產