1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無項目開盤入市。

2、供求走勢

本周住宅新增面積約4.52萬㎡，均來自城投云璟，成交呈現(xiàn)量漲價跌態(tài)勢，面積攀升至1.36萬㎡，成交三大主力為南湖一號、翡麗印象和君領(lǐng)壹號，均價受低價剛需產(chǎn)品占比回升而結(jié)構(gòu)性跌至10825元/㎡。

本周成交主力集中于郊區(qū)剛需項目，主力面積段為120-130㎡和80-90㎡，占比不相上下，單價段1.0萬以下以占比44%回至首位，1.0-1.2萬和1.2-1.4萬分占27%和16%，總價段百萬以下以占比32%斷層領(lǐng)先。

本周市區(qū)別墅市場由城投云璟上新54套疊墅房源，新增面積約0.83萬㎡，成交僅1套，來自建發(fā)朗云聯(lián)排產(chǎn)品，均價約17210元/㎡。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應(yīng)方面：本周市區(qū)無商住地供應(yīng)；

成交方面：本周市區(qū)無商住地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2025.3.24-3.30

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)