2024年11月漳州市區房企銷售排行榜

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漳州市區榜單

榜單解讀

11月漳州市區商品住宅供應規模持續下跌，僅2個項目獲批預售面積2.54萬㎡，分別來自新盤漳龍湖灣之尚和璞樾丹霞，均于本月首開入市。隨著9月末新政利好效應的遞減，成交增長呈現疲軟態勢，本月市區商品住宅成交表現為量價齊跌態勢，成交量跌至8.24萬㎡，但仍屬于年內次新高的位置，主力成交項目為勵歐南湖一號、建發朗云和特房錦繡碧湖，另有新盤璞樾丹霞以其低價優勢得到有效去化，位列項目榜第五，因此月度成交均價受其影響結構性下跌至11204元/㎡。

結語

11月漳州市區迎來2個新盤入市，備受關注的首個四代住宅漳龍湖灣之尚因蓄客時間過長，客戶基本流失，未能為市場掀起水花，純剛需盤璞樾丹霞以其“總價58萬起購市直戶口三房”的營銷出圈，收割一波剛需客。

進入12月市區暫無新盤入市計劃，供應將維持低位，而處于房企年終業績沖刺階段，庫存高企項目或為沖刺業績而加強折扣力度，有望解鎖新一批剛需剛改客戶，預計整體成交將穩中微增。

來源：克而瑞廈門地產