誰都知道，在城鎮化的推進下，中國近二十年的拆遷造就了無數暴富群體，仿佛只要是拆遷就等于一夜暴富，沒有人不羨慕那些手持一筆拆遷巨款的拆二代。然而，很多拆遷或是準備拆遷的居民，其實并沒有想象中過得那么好。
城市越拆越富，農村越拆越窮
盡管這是網友們的一句戲謔，但如今農村拆遷致貧的現象，的確是在不斷上演。城中村拆遷，一平方賠償少則幾千多則幾萬，但農村拆遷的賠償數額，往往與城市相差甚遠，可能就只有兩三千而已。讓一批沒有收入的農民，強行放棄自己的耕地，然后搬入怎么也住不慣的高層樓房中，這到底是改善生活、拆遷致富，還是老來無依、拆遷返貧呢？
一方面，我們確實要考慮到鄉鎮政府的財政實力不如城市政府，這些補償已經盡力了。但另一方面，很多農村也有不少制度不完善的地方。比如，欠妥的新區規劃導致拆遷工作進行緩慢，缺少讓村民都滿意的思想疏導和拆遷方法，還有財政款項的合理分配與使用效率不高等等，這些都是現在農村拆遷亟待解決的問題。所以，農村越拆越窮，還真不是一句玩笑話。
越想暴富，越得吃虧
農村的拆遷并不盡人意，城市里也并非皆大歡喜。這幾年有一種很有意思的投資邏輯，叫“賭拆遷”，即購置老城區的舊宿舍樓、舊居民樓等低價老破小地產，坐等政府規劃，拆遷補償。很多人看到別人拆遷致富的美景后，完全按捺不住心中的渴望，開始瘋狂地用信用卡套現、大舉抵押借貸等措施來增加桿杠、豪賭拆遷。然而，近兩年的舊小區改造風向，讓這部分投資客心灰意冷。所謂舊小區改造，就是改而不拆：沒電梯的加個電梯，沒獨衛的加個獨衛，只要不是危房，統統進行居住升級，而非扒了重建。
為什么不拆呢？一來，老小區的安全隱患不必非要通過拆除來解決。二來，老小區的土地利用效率不算太低。三來，老舊小區鄰里之間通常關系和睦，大家都是老街坊老朋友，一下子若要分開，還真有點不適應。四來，也是最關鍵的，就是拆不動。隨著城市房價的暴漲，拆遷的背后，是越來越激烈的政府、開發商和業主之間的利益博弈。那種舊的工廠家屬院，動輒上萬個職工，幾千戶家庭，一戶一戶談怕是要談到猴年馬月，很難達成賠償共識。所以，各城市紛紛啟動舊改計劃，寧愿去郊區平地起新城，也不想在老城區拆拆建建。
說實話，盡管有那么多拆遷返貧的人，但是拆遷致富還是大部分人所希冀的。不過，這也是上天賜予的運氣而已，只要政策稍稍變化，你可能就與拆遷擦肩而過。舊城等拆，恐怕只是黃粱一夢；舊城翻新，才是未來必然的趨勢。
