奪冠！漳州市區(qū)江濱大平層豪宅首開！不到北江濱一半價

2024年07月26日 17:32 來源：漳州樓市情報站點擊：次 0 條評論

7月22日，央行發(fā)布年內(nèi)第2次降息消息，漳州首套住房商業(yè)房貸利率將降至3.2%。

進入2024年下半年，對于眾多的漳州改善購房者而言，是一個又友好、又漸入佳境的時期。

NO.01 | 壹

“三低時代”下的改善機遇

樓市持續(xù)調(diào)整期最奇幻的是，一邊房價在降，一邊豪宅在搶，無論是別墅，還是大平層。

現(xiàn)在一二線城市，新房賣得好的，基本上都是改善型住房，比如近日深圳的海德園再現(xiàn)“日光盤”，還有上海、杭州、成都的大平層，房子的地段越好、品質(zhì)越好，越不愁賣。

對于漳州而言，隨著房價的持續(xù)調(diào)整，接下來持續(xù)大幅下調(diào)的空間較為有限。目前，漳州樓市已進入“三低時代”——低房價、低首付、低利率，這三者都達到上一輪周期之后的新低。

購房門檻、成本雙雙降低，房價回調(diào)后，現(xiàn)在同樣的總價，可以買到更大的面積。

而且，政策大力“支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求”，“好房子”應勢而生！

一扇通往“改善”的全新大門已全面打開……

NO.02 | 貳

“世界大平層”驚艷首開

在霸榜2024年上半年院墅三冠王之后，2024年7月，勵歐·南湖一號世界大平層迎來首次開盤。

一般來說，新盤首開通常會選位置比較差的樓棟來開，但讓人驚訝的是，勵歐·南湖一號使出三大殺手锏：好樓棟、好價格、好政策。

好樓棟：勵歐·南湖一號首推5#樓、7#樓。5#樓頭排瞰江、7#樓位于組團東側(cè)，無遮擋，采光通風俱佳。

▲勵歐·南湖一號世界大平層樓棟示意圖

好價格：勵歐·南湖一號世界大平層首開價格7588元/㎡起，建面約188㎡大平層總價僅約143萬元起。

好政策：本次首開還推出車位特惠政策，車位分為6萬元/個、8萬元/個兩檔，而且買車位的同時，房子還可以再享受額外1%的優(yōu)惠。

7月23日，克而瑞公開的最新數(shù)據(jù)顯示：2024年7月第3周，勵歐·南湖一號因世界大平層首開，奪得市區(qū)住宅單周銷售面積、總金額雙冠王！

▲ 2024年7月第3周漳州市區(qū)住宅成交排行（來源：克而瑞）

目前7#樓幾近售罄，11#樓緊急加推。

南湖身處千年古城故地，與江北老城僅一橋之隔，作為漳州主城區(qū)、城市核心功能區(qū)、跨江發(fā)展中心區(qū)、跨江南拓橋頭堡，不僅暢享雙城的紅利，更攜城市快速發(fā)展的大勢，成為了未來十年漳州城市升級的主戰(zhàn)場及城市精英居住區(qū)。

▲ 漳州南江濱一江兩岸實拍圖

同為漳州市區(qū)江濱豪宅，勵歐·南湖一號世界大平層均價僅9600元/㎡，約為江北的一半。

▲漳州市區(qū)江濱房價分布圖（二手房價格來源：安居客二手房7月掛牌價，截止7月23日）

據(jù)了解，勵歐·南湖一號的業(yè)主約70%來自薌城區(qū)和南江濱，部分來自龍文區(qū)，對于居住環(huán)境和產(chǎn)品價值的認可，不言而喻。

遠見者已搶先上車！

NO.03 | 叁

“預見時代”精工匠心不負所望

勵歐·南湖一號世界大平層首開的熱銷，正是體現(xiàn)出，勵歐提前預見改善時代居住品質(zhì)升級的趨勢。

作為漳州首個真正意義上的大平層豪宅，勵歐·南湖一號世界大平層帶來了眾多漳州此前未見的超前創(chuàng)新，無論是超越過往的奢闊空間，還是甄選日本三菱電梯、兩戶三梯的鼎豪配置，以及超20米無界面寬、南北雙廣角陽臺、LDKG一體化寬廳、雙主臥套房、約3.1米層高……都全面煥新了漳州人居對大平層豪宅的想象，讓漳州豪宅同步國際一線都市的豪宅體驗。

▲勵歐·南湖一號世界大平層示意圖

7月15日，勵歐·南湖一號舉辦建面約188㎡&建面約263㎡世界大平層奢裝樣板房的媒體品鑒會。會上，我們發(fā)現(xiàn)，勵歐·南湖一號除了為漳州樓市帶來“世界大平層”的產(chǎn)品及理念，更重要的是其匠心獨具：

1、項目從2022您4月摘地，到2023年國慶期間面市，歷時近1年半。期間，勵歐地產(chǎn)延請了柏濤建筑設計、矩陣縱橫設計、億華爾景觀設計等一流設計公司，一方面，深入挖掘、追溯南湖千年帝師府邸歷史文脈，另一方面，對標國際一號豪宅產(chǎn)品標準。勵歐·南湖一號前后設計方案修改達到130多稿，才最終成型。

2、為了提升項目的品質(zhì)，突出項目的檔次，勵歐·南湖一號世界大平層的電梯更是將“上海三菱”升級為“日本三菱”，盡管這會大大增加項目成本。