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奪冠!漳州市區(qū)江濱大平層豪宅首開!不到北江濱一半價

2024年07月26日 17:32    來源:漳州樓市情報站    點擊: 次    0 條評論

7月22日,央行發(fā)布年內(nèi)第2次降息消息,漳州首套住房商業(yè)房貸利率將降至3.2%

進入2024年下半年,對于眾多的漳州改善購房者而言,是一個又友好、又漸入佳境的時期。

NO.01 | 壹

“三低時代”下的改善機遇

樓市持續(xù)調(diào)整期最奇幻的是,一邊房價在降,一邊豪宅在搶,無論是別墅,還是大平層。

現(xiàn)在一二線城市,新房賣得好的,基本上都是改善型住房,比如近日深圳的海德園再現(xiàn)“日光盤”,還有上海、杭州、成都的大平層,房子的地段越好、品質(zhì)越好,越不愁賣。

對于漳州而言,隨著房價的持續(xù)調(diào)整,接下來持續(xù)大幅下調(diào)的空間較為有限。目前,漳州樓市已進入“三低時代”——低房價、低首付、低利率,這三者都達到上一輪周期之后的新低

購房門檻、成本雙雙降低,房價回調(diào)后,現(xiàn)在同樣的總價,可以買到更大的面積。

而且,政策大力“支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求”,“好房子”應勢而生!

一扇通往“改善”的全新大門已全面打開……

NO.02 | 貳

“世界大平層”驚艷首開

在霸榜2024年上半年院墅三冠王之后,2024年7月,勵歐·南湖一號世界大平層迎來首次開盤

一般來說,新盤首開通常會選位置比較差的樓棟來開,但讓人驚訝的是,勵歐·南湖一號使出三大殺手锏:好樓棟、好價格、好政策。

好樓棟:勵歐·南湖一號首推5#樓、7#樓。5#樓頭排瞰江、7#樓位于組團東側(cè),無遮擋,采光通風俱佳。


▲勵歐·南湖一號世界大平層樓棟示意圖

好價格:勵歐·南湖一號世界大平層首開價格7588元/㎡起,建面約188㎡大平層總價僅約143萬元起

好政策:本次首開還推出車位特惠政策,車位分為6萬元/個、8萬元/個兩檔,而且買車位的同時,房子還可以再享受額外1%的優(yōu)惠。

7月23日,克而瑞公開的最新數(shù)據(jù)顯示:2024年7月第3周,勵歐·南湖一號因世界大平層首開,奪得市區(qū)住宅單周銷售面積、總金額雙冠王!


▲ 2024年7月第3周漳州市區(qū)住宅成交排行(來源:克而瑞)

目前7#樓幾近售罄,11#樓緊急加推。

南湖身處千年古城故地,與江北老城僅一橋之隔,作為漳州主城區(qū)、城市核心功能區(qū)、跨江發(fā)展中心區(qū)、跨江南拓橋頭堡,不僅暢享雙城的紅利,更攜城市快速發(fā)展的大勢,成為了未來十年漳州城市升級的主戰(zhàn)場城市精英居住區(qū)。


▲ 漳州南江濱一江兩岸實拍圖

同為漳州市區(qū)江濱豪宅,勵歐·南湖一號世界大平層均價僅9600元/㎡,約為江北的一半。


▲漳州市區(qū)江濱房價分布圖(二手房價格來源:安居客二手房7月掛牌價,截止7月23日)

據(jù)了解,勵歐·南湖一號的業(yè)主約70%來自薌城區(qū)和南江濱,部分來自龍文區(qū),對于居住環(huán)境和產(chǎn)品價值的認可,不言而喻。

遠見者已搶先上車!

NO.03 | 叁

“預見時代”精工匠心不負所望

勵歐·南湖一號世界大平層首開的熱銷,正是體現(xiàn)出,勵歐提前預見改善時代居住品質(zhì)升級的趨勢。

作為漳州首個真正意義上的大平層豪 宅,勵歐·南湖一號世界大平層帶來了眾多漳州此前未見的超前創(chuàng)新, 無論是超越過往的奢闊空間,還是甄選日本三菱電梯、兩戶三梯的鼎豪配置,以及超20米無界面寬南北雙廣角陽臺、LDKG一體化寬廳、雙主臥套房、約3.1米層高……都全面煥新了漳州人居對大平層豪宅的想象,讓漳州豪宅同步國際一線都市的豪宅體驗。


▲勵歐·南湖一號世界大平層示意圖

7月15日,勵歐·南湖一號舉辦建面約188㎡&建面約263㎡世界大平層奢裝樣板房的媒體品鑒會。會上,我們發(fā)現(xiàn),勵歐·南湖一號除了為漳州樓市帶來“世界大平層”的產(chǎn)品及理念,更重要的是其匠心獨具:

1、項目從2022您4月摘地,到2023年國慶期間面市,歷時近1年半。期間,勵歐地產(chǎn)延請了柏濤建筑設計、矩陣縱橫設計、億華爾景觀設計等一流設計公司,一方面,深入挖掘、追溯南湖千年帝師府邸歷史文脈,另一方面,對標國際一號豪宅產(chǎn)品標準。勵歐·南湖一號前后設計方案修改達到130多稿,才最終成型。

2、為了提升項目的品質(zhì),突出項目的檔次,勵歐·南湖一號世界大平層的電梯更是將“上海三菱”升級為“日本三菱”,盡管這會大大增加項目成本。


▲勵歐·南湖一號建面約263㎡愛馬仕風格樣板房實拍圖


▲勵歐·南湖一號建面約188㎡法式白風格樣板房實拍圖

3、參觀實體樣板房過程中,我們發(fā)現(xiàn)勵歐·南湖一號世界大平層的雙入戶大堂配置奢石,全部貼裝石材。在一樓入戶大堂還配有空調(diào),而地下入戶大堂前的停車場星空頂,也讓人眼前一亮。


▲勵歐·南湖一號5#樓首層入戶大堂實拍圖


▲勵歐·南湖一號7#樓地下室&地下室星空頂實拍圖

勵歐·南湖一號世界大平層“預見時代”的精工匠心,足以讓漳州的塔尖人士驚艷!

NO.04 | 結(jié)語

“女神降臨”共鑒世界大平層樣板

8月3日,女神金莎將空降漳州,助陣勵歐·南湖一號世界大平層樣板開放活動。屆時,建面約188㎡&建面約263㎡世界大平層實景樣板將同步盛綻!




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