每一個時代都有值得被銘記的偉大建筑，每一座經典的建筑之于城市都是永恒的標簽。
10月1日，閩南第1座第四代住宅「福建一建•錦繡時代」城市展廳驚艷亮相，不少龍海乃至漳州市民的朋友圈被強勢刷屏。然而，項目戶型格局、功能空間等關鍵內容，卻沒有同步揭曉，這引發了坊間眾多的猜測和想象！
▲ 「福建一建•錦繡時代」城市展廳驚艷亮相
11月3日，閩南第1座第四代住宅再次傳來重磅消息：「福建一建•錦繡時代」戶型圖正式公開，VIP意向登記同步盛啟。
消息一經傳出，龍海樓市再次“轟動”！ 關于“第四代住宅”、“錦繡時代”的熱議迭起……
NO.01|壹
兩大人居方式變革
創領閩南居住產品形態巔峰
2023年，閩南第1座第四代住宅落址石碼老城區。在戶型設計上，「福建一建•錦繡時代」不僅將“立體庭院”首次引入龍海，還有戶戶雙庭院、獨立電梯前廳、LDKBG一體化、第二客廳等多項創新。在人居方式上，為龍海市民帶來“全新墅居”、“全新互動”等兩大變革……
▲ 「福建一建•錦繡時代」效果示意圖
1、戶型創變帶來“全新墅居”
☑ 前庭后院 戶戶雙空中庭院
讓第四代住宅成為越“墅”奢宅
日益加速的城市化進程，讓龍海人對于理想人居標準的“關鍵詞”不再止于交通、配套、現代化，庭院、花園、生態逐漸成為龍海城市住宅的稀缺品，第四代住宅應運而生。
「福建一建•錦繡時代」解決了第三代住宅“鋼筋混凝土封閉式”的痛點，將地面上的庭院搬到都市上空。在戶型設計上，“戶戶雙空中庭院”是其最重要的亮點。
▲ 「福建一建•錦繡時代」雙空中庭院示意
細看「福建一建•錦繡時代」建筑面積約130㎡-175㎡的五大平層戶型，每戶都有前庭后院（入戶前庭花園露臺&私享后院花園露臺），將居住屬性與自然生態融為一體，讓住在繁華市中心的龍海人，不僅能實現“采菊東籬下”的田園夢，擁有不輸于花園別墅的居住體驗，更能享受到超越別墅的“城市視野”。
☑ 私梯入戶 獨立電梯前廳
三進歸家禮序重塑生活的儀式感
「福建一建•錦繡時代」為龍海帶來罕見的“兩梯兩戶純板樓+雙電梯背靠背+私梯入戶”的頂奢配置。
兩個電梯背靠背，各自朝自家開門，每戶都可享受私梯入戶。而且從電梯出來，還有一個私享的獨立電梯前廳。緊急情況下，還可乘坐另一部電梯。既有雙梯的便利，又有“獨梯獨戶”的儀式感，獨立電梯前廳讓歸家更顯私密與尊崇。
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▲ 「福建一建•錦繡時代」獨立電梯前廳示意
此外，「福建一建•錦繡時代」每一戶都擁有入戶前庭花園露臺。從獨立電梯前廳，可直接進入前庭花園露臺，這是除傳統入戶大門之外的一個全新的入戶動線。
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▲ 「福建一建•錦繡時代」三進歸家動線示意
獨立電梯前廳、入戶前庭花園露臺、入戶大門組成三進歸家禮序，重塑生活的儀式感，讓歸家充滿私密與尊崇感。
2、戶型創變造就“全新互動”
☑ LDKBG一體化 營造“家庭引力中心”
演繹全新的家庭生活方式
在過去，客廳、廚房、陽臺等不同的區域相互區分，第四代住宅「福建一建•錦繡時代」則是以LDKBG一體化理念設計，將客廳(Livingroom) 、餐廳(Dinningroom) 、廚房(Kitchen) 、陽臺(Balcony) 、花園(Garden)進行整合，形成開放式、一體化的室內外無界空間，使得室內與室外得以交流，生活場景、生活動線有了更為豐富的延展，是生活進化的場景革命。
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▲ 「福建一建•錦繡時代」LDKBG一體化示意
第四代住宅LDKBG一體化強調家庭互動、社交互動和空間共融，將LDKBG公區空間營造成“家庭引力中心”，這不止于功能性和空間感，更是創新設計和空間美學對質感生活的全新演繹。
☑ 戶戶前庭設計 打造“家庭第二客廳”
擁有專屬的社交互動空間
「福建一建•錦繡時代」全部戶型都擁有超大面積的入戶前庭花園露臺，這可作為“家庭第二客廳”，延伸社交與生活，與室內“客廳”形成內外雙客廳的功能空間。
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▲ 「福建一建•錦繡時代」“第二客廳”示意
在這寬綽的“第二客廳”里，除了家人可以種樹、種花、種菜、露營、觀星、戶外玩耍；還可以邀請親友觀影露營、派對燒烤，私人聚會、會客洽談……讓生活和社交兩不誤！
限墅令下，城市住宅形成了“高層＜小高層＜復式＜疊墅/別墅(禁墅令)=第四代住宅”的新價值序列。第四代住宅可以說是目前超越疊墅、院墅等類別墅居所的巔峰產品形態。
NO.02|貳
三大城市奢宅價值
筑就龍海中心老城永恒坐標
「福建一建•錦繡時代」不僅以兩大創變引領龍海人居方式變革，還有三大亮點筑就龍海中心老城奢宅的核心價值與永恒坐標……
1、別墅尺度感
“負公攤”的極致空間魔法
限墅令下，第四代住宅被稱作未來“人們的理想住房”，空間及視野都擁有“別墅感”，這也是專屬第四代住宅的“形態紅利”。
「福建一建•錦繡時代」改變三代電梯房鳥籠式的居住環境，6米挑高雙空中庭院，不僅讓每個戶型都擁有花園別墅的居住感，更讓房屋的實際可使用面積超越大平層甚至墅級產品，一幕“負公攤”的空間魔法正在極致上演。
2、奇偶錯層露臺設計
全面升級采光視野
「福建一建•錦繡時代」每層每戶6米挑高的創新奇偶錯層花園露臺，獨立采光設計，讓室內與城市、自然無縫對接，實現了觀景、采光的“平等化”，達成了戶型的均好性。
▲ 「福建一建•錦繡時代」錯層露臺示意
這樣的設計，既保證了室內的采光度，解決了植物遮擋室內天然照明的可能；更擁有低矮別墅所沒有的高空城市視野。
而且還保證了居住的私密性，確保了花園露臺的實際使用效果，宜居屬性與經濟屬性兼優。
3、老城中心+第四代住宅
匯聚純粹的高階圈層
「福建一建•錦繡時代」落址龍海石碼老城區，僅336套建筑面積約130㎡-260㎡的大平層和頂層復式，全盤純板式大四房戶型，而且是閩南第1座第四代住宅。
“地理位置+建筑造價+稀缺產品”的三重價值迭加，造就了「福建一建•錦繡時代」的豪宅屬性，將成龍海高階圈層所向往的全新生活境地。
▲ 「福建一建•錦繡時代」區位示意
據七普最新統計，龍海常駐人口約18萬戶、53萬人，以常駐人口戶數測算，「福建一建•錦繡時代」僅336戶，只有約0.2%的塔尖人士才有機會買到。（數據來源：龍海區政府網，人口數據不包含漳州市臺商投資區、漳州招商局經濟技術開發區、九湖鎮、顏厝鎮）
作為第四代住宅，「福建一建•錦繡時代」聚集相似社會地位、價值取向和品味修養的人，共同組成純粹的高階圈層。入主「福建一建•錦繡時代」，這不僅是固定資產配置，更是與同圈層人物接觸、人生再進階的投資。
NO.03|叁
官方力挺改善購房
第四代住宅必掀龍海豪宅熱潮
近兩年，漳州樓市進入冷靜期，但高端住宅市場反而進入活躍期。
1、樓市利好政策頻出
改善購房受官方力挺
2022年中央經濟工作會議明確提出要“支持剛性和改善性住房需求”。
隨后，“改善性住房需求”受到官方力挺，相關支持政策不斷出爐！
▲ 來源：漳州市住建局
2022年以來，漳州市相繼發布實施“賣舊買新”改善住房補貼、換購住房可退個稅、下調“二次或二套”公積金貸款首付比、二孩或三孩家庭公積金貸款提額等多項改善性購房的利好政策。
眾多真金白銀的讓利，讓購房市民受了一大波政策紅利，堪稱“改善置業優質窗口期”！
2、石碼老城四代住宅
必將掀起豪宅收藏熱
千年龍海在奔向“開放、現代、時尚、活力”的現代化濱海城市路上，如何用建筑美學來引領城市發展，讓建筑成為城市發展的新動力，讓建筑來實現這座城市的理想？
這個難題，隨著閩南第1座第四代住宅的亮相，有了完美的解答。「福建一建•錦繡時代」產品設計的每一個維度都擁有顛覆式的突破。
▲ 福建一建•錦繡時代鳥瞰圖
這不僅是龍海居住產品上的新突破，更將是龍海改善人居理念的全新躍升，勢必將掀起龍海的一波豪宅收藏熱潮！
從能級上講，它是一部創新超越的豪宅作品；從資產配置的角度看，它是份量十足的壓艙石。據了解，戶型圖公布后3天，「福建一建•錦繡時代」VIP意向登記已近200組……
據介紹，錦繡時代VIP僅為龍海封面人物量身定制，只有辦理VIP登記才可享受入主龍海錦繡時代尊席權益。此外，還有其他多項服務。VIP數量有限，如有意向，建議盡快蒞臨展廳詳詢。
