很多城市在快速發展階段，都會面臨一個靈魂拷問——開發商提供的戶型看似越來越多，但對于購買者來說，中梁星海天宸挑選什么樣的戶型才能實現購買價值最大化?

正如當下正加快融入閩西南城市圈的漳州，作為福建的第四大經濟體及全國50強，經濟總量即將邁向5000億大關，然而成熟的戶型卻鳳毛麟角，它很考驗開發商產品設計的硬核實力，以及對家庭生活的理解深度。

縱觀漳州樓市，購房者會發現除了板塊、配套、品牌、價格方面的差別，房子本身并沒有留給大家太多挑選的余地。尤其是建面約88-120㎡的高層3/4房戶型，各個樓盤之間差異甚微，幾乎是一條流水線上生產出來的。將生活起居的空間納入“工業大批量生產”化，這種現象是對購房者的一種傷害。

中梁遠洋星海天宸于2020年擇址漳州龍文政教芯，規劃28萬m2人居品質大城，提出的建面約115㎡戶型方案是對空間與生活方式匹配的全面思考，可以說是給現在的市場注入了一針產品強心劑，值得濃墨重彩地記上一筆。

在建面約115㎡的實際居住體驗里，星海天宸做到了同等面積下多一房的開放式享受。并且在控總價控面積的框架限制里，把建面約115㎡的空間使用體驗，推向了一個新高度。

在戶型圖上，你會發現在圓圈之間，是一個隱藏的靈活空間。

安上一堵墻，就變成了一個臥室，實現三開間朝南，對于規劃二孩的家庭來說，可以作為家里的陽光兒童房，孩子從小就可以擁有一個自由的成長空間。真正做到與別人同等面積下，多出一房。

如果不劃分區域，客廳的面寬能得到大大拓展，意味著客廳的南向采光面長度就能達到6.8m，這樣的規劃直接決定了中間核心區，也就是所謂的“動區”。有什么好處呢?

現在讓我們看看業主回家之后是什么樣的景象。

首先，是自帶的獨立大玄關，不要小看給玄關預留的充足面積，它除了能夠方便主人出門歸家的換衣、換鞋及擱包等作用外，也起到了一個巧妙保護主人隱私的關鍵作用，同時你也會在心靈上感知：我到家了，這里是和外界劃分界限的一個地方，給予歸家的儀式感。

你可以輕易地從玄關過渡到廚房、餐廳、(拓展后的)大客廳、陽臺，因為它們彼此間串聯成了一大片，形成了一個宏觀層面上的大洄游行動路線。這樣的設計，令整個家庭空間格局與光照面積瞬間被盤活。

當老人和孩子晚上占據客廳時，主人可以退守套房主臥，享受二人難得的親密時光;如果夫妻邀請朋友來家里時，占據客廳到深夜，老人可以回到自己的房間，動靜分區，互不干擾。

在一個建面約115㎡的戶型內，能有一個近6.8米的大陽臺，是非常驚喜的。再加上它是開放式陽臺，直接貫通餐客廳，形成無阻礙的洄游動線，一條綠色健康“跑道”就這樣誕生了。觀景之余，孩子從門口跑到陽臺抱住你的腳撒個嬌，其樂融融,這些體驗都是非常棒的。

而廚房作為家庭必備的使用場景，設計好了能升華一家人的溫度。設計不好就變成怨氣的發酵地，區別就是空間規劃夠不夠人性化。安排這樣一個"U"型廚房，父母雙方都能投入備餐的環節中，增加夫妻二人的親密互動。

星海天宸建面約115㎡戶型的價值不只是讓你少花10+㎡的錢，同面積多1個房間。當你真正住進去使用后會發現，優秀的空間設計，能讓家庭關系更和諧。

在這樣的城市核心板塊，中梁遠洋星海天宸給出的4房方案，在當前一手自用或將來的流通市場，是有十足的競爭力。屬于只要總價夠得著，漳州購房者必看的項目，市場數據也同樣證實著這一點，2021開年第一個季度，中梁·遠洋星海天宸便榮登漳州樓市銷冠，四開四捷，臻席告急，16#樓新品5月1日即將盛大加推，恭迎品鑒!