世茂漳州府不負(fù)塔尖所望圓滿少“墅”人的棲居理想

2020年10月16日 11:32 來源：xmhouse網(wǎng) 點(diǎn)擊：次 0 條評論

　　占據(jù)城芯區(qū)位與生態(tài)景觀

　　與城市醇熟資源輝映

　　向來是塔尖人士競逐之地

　　然而，縱觀近年來的墅居作品

　　山水墅俯仰皆是，城墅卻甚少尋見

　　△世茂漳州府項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)效果示意圖

　　世茂漳州府深諳于此

　　擇定九十九灣城芯稀壤

　　以1.09低容積率

　　匠造純粹低密墅區(qū)

　　圍合而居，有天有地有庭院

　　斂藏大家的視野與胸懷

　　△世茂漳州府項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)效果示意圖

　　純粹，不過于此

　　回歸，僅于此府

　　城市布局中，當(dāng)交通規(guī)劃已兌現(xiàn)時(shí)，區(qū)域人氣、繁華盡顯。恰如泉州奢宅寶珊花園、廈門奢宅萬科湖心島，皆是緊靠城市樞紐位，成就塔尖優(yōu)選。

　　回到漳州，九十九灣版塊崛起，這里，與老漳州的政、商、醫(yī)、學(xué)、產(chǎn)精華亦或是新漳州的高量級公建，甚至廈門，都保持著恰好的距離。

　　而世茂漳州府就落位于此，項(xiàng)目周邊，龍江北路貫穿漳州南北，北通漳州北高速，南達(dá)漳州動車站，漳華路貫穿東西，直達(dá)市區(qū)，廈漳同城輕軌線路正在施工，未來還將成為連接廈門的重要交通節(jié)點(diǎn)。(信息來源于高德地圖)

　　△世茂漳州府區(qū)位示意圖

　　縱橫路網(wǎng)通達(dá)全城，環(huán)境、配套設(shè)施等外部條件也為項(xiàng)目錦上添花。全長約50.5 公里的九十九灣與約462畝的上美湖公園環(huán)伺周邊;還有城市豐盛配套加持，商業(yè)、教育、醫(yī)療等多重資源，每一個(gè)價(jià)值標(biāo)簽，都頭頂著城市的C位“光環(huán)”。(信息來源于高德地圖)

　　如此醇熟之地，本身就難尋低密住宅區(qū)，再加上“禁墅令”政策不斷升級，低密城芯墅，更是一墅難求。

　　△世茂漳州府項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)效果示意圖

　　據(jù)文件要求從2012年開始，1.0以下容積率住宅用地停止審批，在漳州，近些年來，土拍市場甚少出現(xiàn)容積率低于2.3地塊，市面上很多別墅都是從高層里“擠”出來。但如此的混居，勢必降低舒適生活體驗(yàn)感，畢竟容積率每降低0.1，帶來的改變可能是：戶均綠地占有率增加一點(diǎn)，樓間距增大一些，日照增加幾分鐘，被鄰居吵到的機(jī)會減少一些......

　　△世茂漳州府項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)效果示意圖

　　而世茂漳州府，項(xiàng)目整體規(guī)劃不過261套，十年一遇的地塊容積率1.09，幾乎是踩著“禁墅令紅線”，未來生活在此，伴隨的都將是開闊的景象，而不是高樓扎堆。

　　△世茂漳州府項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)效果示意圖

　　這樣的社區(qū)定位，臻稀的體量，吸引來的，必然是純粹的塔尖圈層。有著相似的背景、身份、地位、社會經(jīng)歷與視野的人，在這里成為鄰里，從此“往來無白丁，談笑有鴻儒”。

　　不同于混合型社區(qū)相比，世茂漳州府樓棟距大私密性好，每個(gè)家庭可享受的綠化空間相對更多。

　　△世茂漳州府項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)效果示意圖

　　其間世茂漳州府以古人十大雅集為創(chuàng)意之源，匠造“十雅園境”，內(nèi)含曲水流觴、筆冢墨池、禪意翠竹等不同形態(tài)的景致，將建筑鑲嵌在翠綠中，以更親地的姿態(tài)，賦予家人更陽光、綠意的生活。未來身居于此，出門便是四季園林，漫步其中，移步換景，消弭了城市生活的疲憊，久違的閑適心情也在此恣意延展。