二手房交易在近年來(lái)持續(xù)升溫，勢(shì)頭很猛。很多年輕人，尤其是很多社會(huì)中上層人士也選擇了購(gòu)置二手房。這不禁讓我們感到驚訝，在中國(guó)人的習(xí)慣里，比較追求新的東西。那么，究竟購(gòu)買(mǎi)二手房有什么好處呢，為什么會(huì)讓這么多人選擇購(gòu)買(mǎi)二手房？

      為什么選擇購(gòu)買(mǎi)二手房？很多人對(duì)這個(gè)問(wèn)題的答案有著驚人的一致，除了個(gè)人偏好之外，都指向了購(gòu)買(mǎi)二手房的好處，可以概括為以下幾方面：

      一、二手房基本上是現(xiàn)房交易，而一手房基本是期房

      這一點(diǎn)是很多人選擇購(gòu)置二手房的很重要原因。住房是生活必需品，是剛性需求。如果沒(méi)有現(xiàn)房，購(gòu)房者心理會(huì)覺(jué)得空虛，而相比于一手房的期房，二手房是可視的，這會(huì)讓消費(fèi)者心理踏實(shí)，畢竟付出了就馬上能得到，而少了過(guò)程的期待和煎熬。

      二、二手房配套設(shè)施完善，安全有保障

      因?yàn)槎�手房是�?jīng)過(guò)一段時(shí)間沉淀的房子，周圍的生活設(shè)施比如學(xué)校、超市等已經(jīng)比較完善，作為居民區(qū)，基本成型。尤其是小區(qū)型的二手房，都有比較成熟的小區(qū)管理制度，安全方面有保障，基本的配套設(shè)施都是齊全的。這對(duì)于急于想適應(yīng)社區(qū)生活，迅速進(jìn)入角色的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是一大福音。

      三、二手房往往地理位置好，交通方便

      二手房因?yàn)榻ǖ迷纾�很多處于交通要道，或者商業(yè)繁華地段。這對(duì)于在城里工作的人來(lái)說(shuō)，能夠最大程度地減少其往返于工作地點(diǎn)與居家的時(shí)間。這對(duì)于這個(gè)時(shí)間觀念超強(qiáng)的當(dāng)代社會(huì)來(lái)說(shuō)，這點(diǎn)優(yōu)勢(shì)是非常明顯的。

      四、二手房的價(jià)格多元，購(gòu)房者選擇面廣

      二手房的價(jià)位有高有低，但是總體上比一手商品房要低很多。在多元的價(jià)格體系中，購(gòu)房者可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力、可承受的償債能力以及其他需求對(duì)二手房進(jìn)行選擇。這無(wú)疑給了購(gòu)房者很多機(jī)會(huì)和信心，而不會(huì)像一手房那樣，在價(jià)位和位置或者需求上遭遇選擇瓶頸，顧此失彼。

      五、二手房產(chǎn)權(quán)明晰，辦理手續(xù)快捷

在購(gòu)置二手房的時(shí)候，購(gòu)房者可以通過(guò)業(yè)主或者通過(guò)律師代詢房產(chǎn)有關(guān)部門(mén)了解到該二手房的產(chǎn)權(quán)狀況。作為購(gòu)房者，完全有購(gòu)置有完整產(chǎn)權(quán)的二手房的自由選擇權(quán)利。因此，當(dāng)選定了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰的二手房后，辦理手續(xù)就很快捷了。這點(diǎn)跟一手商品房不一樣，有時(shí)候只能被動(dòng)地等待。

      六、二手房居家環(huán)境比較清靜

      二手房在入住后基本不用進(jìn)行大的裝修，這是由二手房的買(mǎi)家能力決定的。因?yàn)槿绻�大裝修，花費(fèi)的錢(qián)跟買(mǎi)一手的商品房就差別不大了。所以，對(duì)于二手房鄰街坊來(lái)說(shuō)，環(huán)境一般都會(huì)相對(duì)清靜，不用遭遇經(jīng)常出現(xiàn)的敲打雜音。

      當(dāng)然，除了上述介紹的六種好處外，還有很多其他的優(yōu)勢(shì)，具體要看購(gòu)房者的喜好興趣而定。為什么選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，或者說(shuō)購(gòu)買(mǎi)二手房有什么好處？這些問(wèn)題或是見(jiàn)仁見(jiàn)智的問(wèn)題，但是以上所列出的六點(diǎn)，基本上都是比較客觀的事實(shí)。由此觀之，二手房在某些方面，比如消費(fèi)群體以及價(jià)位差來(lái)說(shuō)，是具備較大優(yōu)勢(shì)的，它在一定程度上滿足了不同階層的需求。