買了一套二手房，前任房主的戶口卻不肯遷走，買房人束手無策：原戶主不遷走戶口，自己的戶口就不能進來。遇到這種情況該如何應對.

　　案例：小魏剛買了一套二手房，準備把自己的集體戶口轉成個人戶口，辦理戶口轉移的時候才發現，房子的前任主人梁偉(化名)還沒有遷走他及他家人的戶口，這樣，小魏的戶口就落不進來。小魏多次找梁偉交涉，但是梁偉就是拖著不肯遷走。小魏束手無策，想要尋求法律幫助強制遷走前任房主的戶口。

　　南京鏈家房產置業專家表示，二手房的戶口遷移問題，目前在我國法律上還沒有出臺明確的規定，因此沒有法律依據可以強制遷走原戶主的戶口。本案例中，小魏應該在合同中約定一個違約責任，設定一定的違約金額，如果梁偉不按期遷走戶口的話，就必須承擔合同約定的違約責任。

　　提醒購買二手房的朋友們，在買房前一定要核實房屋名下是否有他人的戶口，如果有，盡量讓對方先遷走再簽訂買賣合同，或者在合同中對戶口遷移做出約定(可設置一定金額尾款，待原戶主在約定期限內將戶口遷出，再付尾款)，以在最大程度上保障自己的合法權益。