春節過后，全國多個城市房屋租賃價格出現上漲，部分熱點城市的住房租金漲幅甚至高達10%。近日，記者也走訪市區多家房產中介，了解到，目前漳州房屋租賃市場總體供大于求，租價與去年相比也比較平穩。

　　（同期聲 房產中介 賴先生：漲幅比較小，市中心的那個漲幅可能會比較大一點，整體上那個，因為去年那個樓盤比較多，今年空置的房子也比較多一點，整體上是算供大于求吧，基本上算是沒怎么漲。)

　　記者在采訪中了解到，在租房價格整體平穩的情況下，市中心和一些高檔住宅區的租房比較受租房客青睞，大部分呈上漲趨勢。以市內麗園君悅小區為例，去年一房一廳一衛一陽臺的房子，每個月的租金在1200元左右，今年則漲到1400元左右。

　　(同期聲 房產中介 沈小姐：差不多2011年一月份以來是繁華的地段稍微有漲了一些，然后幅度應該是在10%左右吧。)

　　據業內人士分析，除了受全國多城市房租上漲，房東跟風，人為提高房屋出租價格以外，物價的上漲也是主要原因。

　　(同期聲 房產中介 沈小姐：然后主要原因有一個物價上漲的原因，還有一個就是它地點比較好需求量比較大，然后稀缺。)

　　此外，記者也了解到，今年商鋪租金基本保持平穩狀態，并沒有太大的漲幅。