劉大爺有一套兩居室的房子閑置無用，他見周圍鄰居有閑房的都用來出租，收入可觀，也動了心。于是就四下拜托鄰居、親戚朋友幫忙，并在小區內粘貼了小廣告，希望能把自己的那套房子租出去。
 
    沒過多久，一位叫李勇的小伙子找上門來，表示想要租這套房子。劉大爺看這小伙子干干凈凈，顯得挺可靠老實，就帶他看了房子。李勇對房子很滿意，但是向劉大爺說出了自己的窘迫：自己從外地來，剛剛找到一份廣告公司的工作，第一個月上班還沒有發工資，身上的錢只夠付一個季度的租金費用，押金可不可以等開了工資之后送過來。李勇表示愿意和劉大爺簽一年的租房合同，并說可以把自己的身份證原件押在這兒，并留下公司的詳細地址。

    劉大爺是個熱心腸，想他一個外地人，初來乍到的挺不容易，而且確實有困難，便想都沒想就同意了他的要求，并簽了一份簡單的租房協議。

    一晃三個月過去了，劉大爺來收第二季度的房租，誰知來過好多次房里都無人應聲。劉大爺情急之下拿著鑰匙自己開門一看，頓時懵了：映入眼簾的是滿屋狼籍，電視、冰箱、家具全都不見了。劉大爺連忙拿著當初李勇交給他的身份證及公司地址找他，但這家公司的工作人員反復查找之后表明沒有此人，劉大爺突然明白了，那個“李勇”是個騙子！受此突如其來的打擊，劉大爺支撐不住，雙腿一軟癱在了地上。

    針對上述案例，專家建議：房東在出租房屋時，一定要房客交納一定數額的抵押金，以避免發生房客拖欠房租及水、電、煤氣、電話等費用或在租住期間損壞房屋內家具、家電等設施，甚至卷東西逃跑等問題。