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三盛璞悅灣項目位于漳州市龍文區東部主城區板塊，石倉北路與長福路交叉口西北側。西側、南側均與九十九灣相鄰，北鄰漳州國貿潤園項目。用地現狀交通便捷，區位配套優越。

整體布局呈現東西兩組團格局布置。東區為高層住宅組團；西區高層住宅與低層商墅區形成西低東高形態，既增加了九十九灣濱水空間層次，也使得城市天際線變化更加豐富。東側高層景觀核心區有機地聯系東側小區主出入口，還作為多個景觀節點的統領和紐帶，串聯西側低層商墅區域，使景觀空間相互聯系滲透。西側沿九十九灣組團與濱水空間銜接，既使得內部景觀形態多樣，又形成為一個整體。

整個小區根據場地特點、建筑及風水布局原理，以打造“三進式歸家禮序”移步異景，尊崇歸家，遞進式多重景觀空間，“一進紫氣東來、二進四水歸堂、三進名門旺庭”的中軸對稱，打造主題化景觀空間，讓商墅區家家有院，高層區幢幢有園。